对于一套房子来说，户型可以说是最重要的了。中国人对于住所是比较讲究的，封建时期流传下来的说法是房子必须是坐北朝南，这预示着：子孙衣食无寒。其实在现在的时代一个好的户型不仅影响着房子本身的美观性，而且还能方便我们以后做装修。更重要的是，房子的户型好也意味着它的利用率高，这无疑是给我们省了不少钱！但话说回来，户型的好与坏怎么区分的呢？很多人根本就不懂得怎么去分辨户型的好坏，今天小编给大家来解决这个问题！买房重点看户型，如果户型没有满足这四点，给你便宜十万都别买！

户型要方方正正

由于楼盘在建造时的限制，所以现在不少户型都是一些稀奇古怪的形状，有的很狭长，有的一面像被狗啃过似的。这样的户型基本都不能算是好户型，除非它所在位置的地段非常好，不然很少有人会买这种不常规户型的房子。而其中的原因其实很简单，这种奇形怪状的户型，它在空间利用率上会变得很小！一个房子，越是角落多，那浪费的空间就越大，在我们居家生活里，有很多家具是角落里放不下的！不然的话，我们老祖宗的房子怎么都是四四方方的呢？而且四四方方的房子，南是南，北是北，有种非常端正的美！就想做人一样端端正正。

公摊面积尽量要小

公摊面积是我们内地房子的一个特色，既然有这样的规定，大家再怨天尤人也没用，除非你不买房。不过幸好，据说在未来几年后，公摊面积将正式取消，那到时候大家买房时，就不要多出公摊面积的那十几二十万了。别惊讶，有的房子花在公摊面积上的钱真有二十万！我曾经看过一个案例，说是一个120的房子，公摊面积差不多达到了30，整个房子的1/4都是公摊面积了，这其中我们浪费的钱有多少你自己可以算一算了！所以我们买房，一定要公摊面积小，现在房价这么贵，我们这里的二线城市一平方都要一两万！

尽量选明厨明卫

由于户型的不同，房子里的厨卫设置也是不同的。有的房子四周的是房间，然后把厨卫夹在中间，这种户型大家最好一律不要买！房子中的厨房和卫生间对我们的居家生活是非常重要的，我们可以不要客厅，但不能不要厨卫。而厨卫作为整个户型里最特殊的两个房间存在，它们平时里一定是需要通风的，这个相信大家在现在的生活中早有体会！如果你看中的房子是暗卫，那就算开发商给你便宜一万你也别要，免得在往后生活里麻烦不断！

承重墙可以选择少一点的

承重墙是房子的支撑，所以它的存在是非常重要的，而且它是不允许被拆掉的！而我们在装修房子的时候，很多朋友可能有一些自己的想法，他们在施工时，想砸掉某些墙，好让两个不同的空间连接到一起，这样整个房子就能显得更大一点！但如果他们在装修的过程中，想要砸墙却被承重墙挡住了的话，那之前的装修计划就只能泡汤了！所以说，买房子的时候，房子的承重墙可以少一点，这样更方便我们装修！

总的来说，现在在城市买一个房子确实有可能是一辈子的钱，都想买一个称心如意的，所以买房是眼睛要擦亮了，慎重点。以上4点就是我们判断一个户型是好是坏的一种基本形式，它从户型空间的利用率，到拥有房子的实际面积，再到房子的装修和入住后的方便问题等这一系列的方面分析了户型的好坏！

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